1999〜2009年築, 専有面積12.80㎡〜32.80㎡の平均販売価格
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プレサンス京都三条大橋東山苑
京都府京都市左京区新丸太町
/ 三条駅 徒歩1分
2004年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 22.8㎡の場合
相場
1,729万円
75.8万円/㎡
1,289
1,582
1,876
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,876万円
69.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月16日
プレサンス京都三条大橋東山苑
1,740万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 22.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,740万円 | 76.3万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/14 | 1,800万円 | 78.9万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | プレサンス京都三条大橋東山苑 京都市左京区新丸太町 | 三条駅1分 | 1,740万円 | 76.3万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/21 | インベスト京都白川 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅3分 | 2,300万円 | 88.6万円 | 25.95㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレサンス京大南 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 1,250万円 | 57.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/27 | プレサンス京大東 京都市左京区浄土寺西田町 | 出町柳駅17分 | 1,380万円 | 66.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/04 | アクアプレイス京都聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,600万円 | 68.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラナップスクエア京都東山 京都市左京区東門前町 | 東山駅3分 | 1,420万円 | 61.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。